Najczęściej zadawane pytania
KTO MOŻE OTRZYMAĆ RENTĘ DOŻYWOTNIĄ?Każda osoba, która ukończyła 65 rok życia i jest właścicielem mieszkania/domu
JAKIE SĄ PODSTAWY PRAWNE ZAWARCIA UMOWY RENTY DOŻYWOTNIEJ?
Podstawą prawną zawarcia umowy o świadczenie renty z prawem dożywotniego użytkowania lokalu są przepisy kodeksu cywilnego: art.903-907 oraz art. 252-270.
NA JAKI OKRES ZAWIERANA JEST UMOWA?
Jest to bezterminowa umowa wygasająca dopiero z chwilą śmierci Klienta.
W JAKI SPOSÓB JEST WYLICZANA WYSOKOŚĆ ŚWIADCZENIA?
Wysokość świadczenie jest uzależniona przede wszystkim od wartości nieruchomości oraz wieku Klienta.
CZY WYSOKOŚĆ ŚWIADCZENIA JEST TAKA SAM PRZEZ CAŁY OKRES JEGO POBIERANIA?
Nie. Świadczenie podlega corocznej waloryzacji według średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych dla gospodarstw domowych, emerytów i rencistów ogłaszanego przez Główny Urząd Statystyczny.
CZY Z TYTUŁU ZAWARCIA UMOWY KLIENT PONOSI DODATKOWE OPŁATY FINANSOWO - PODATKOWE?
Klient nie ponosi żadnych opłat związanych z zawarciem umowy, nie płaci podatku od otrzymywanego świadczenia pieniężnego ani podatku od sprzedaży nieruchomości.
CO SIĘ DZIEJE W PRZYPADKU ZALEGANIA Z WYPŁATĄ ŚWIADCZENIA LUB OGŁOSZENIA UPADŁOŚCI FUNDUSZU?
Praktycznie taka sytuacja nie może zaistnieć, gdyż świadczenie renty zabezpieczone jest przez Fundusz poddaniem się, w akcie notarialnym, egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt 5 kodeksu postępowania cywilnego, co gwarantuje Klientowi szybką egzekucję należności. Fundusz tworzy odpowiednie rezerwy na zabezpieczenie wypłaty świadczeń z tytułu renty. W przypadku ogłoszenia upadłości, nieruchomość przechodzi na własność Klienta, bez konieczności zwrotu wypłaconego dotychczas świadczenia.
